出租房房东装摄像头违法吗?

2017-11-9 11:31:00

选稿:赵春苑 来源:华人工商网

  

  现在房子装摄像头的越来越多了,那么如果是出租房,房东装摄像头是否合法呢?

  首先,大家要知道,在美国各州,目前并没有健全的关于安装摄像头的法规。没有规定什么地方不可以安装监控或者什么地方可以,通常大家默认监控摄像应该安装在公共场所。最初,政府部门将监控摄像设置在学校、市政府等公共场所以及事故和犯罪高发的路段,用于定位罪犯和可疑行为,其清晰度之高甚至连钞票上的序列号都能识别。但是实际上就算在公共场所装摄像头也遭受很多注重隐私的人的反对,因为即使是摄像头是安装在公共场所,这些摄像也可以记录下来经过的普通人甚么时间去了哪里,或者和谁在一起。

  虽然没有明确的法规,我们还是可以具体看看一些常识,房东房客都可以看看:

  1、房东可以装摄像头吗?

  答案是可以,因为房东买了房子,房产是房东的财产,房东有权装摄像头保护自己的财产,和租客的安全。

  

  2、针孔摄像头可以吗?

  通常是,出租房不行,自住房随意。通常,房东如果出租房产,最好装能让人看见的摄像头(visible surveillance cameras),不能装间谍摄像头(spy camera)或者隐藏摄像头(hidden cameras,比如伪装成烟雾报警器的摄像头)。

  3、哪里可以装?

  自住房只要家里人都同意,基本上随意,如果有客房的话,要征求客人意见。

  出租房的话,一般来说,房东可以在车道,前门,后院,车库,客厅,走廊,大堂,前庭,楼梯间(driveway, front door, backyard, garage, living room, hallways, lobbies, vestibules, stairwells)之类的地方装摄像头,即可以防贼,贼可能break in的地方,以安全为目的的地方,都可以装摄像头。

  4、哪里不能装?

  卧室、更衣室、洗手间是三个绝对不要装摄像头,就算是自主房一般也不建议装,因为现在很多监控都是联网的,很容易泄露出去。

  5、目前哪些州有隐私法规?

  基本上,目前的隐私法规州和州之间,甚至城市之间都可能有所不同,不过共同的界限就是一个,是否是公用区域。

  目前,Alabama, Arkansas, California, Delaware, Georgia, Hawaii, Kansas, Maine, Michigan, Minnesota, New Hampshire, South Dakota, 和Utah州都有下面的法规:

  “installation or use of any device for photographing, observing or overhearing events or sounds in a private place without permission of the people photographed or observed is considered a law-breaking behavior.”

  所以如果未经允许,安装hidden cameras属于犯罪行为,在上面的很多州会最高罚款2000美元,最高入狱两年的处罚。关于可以看见的摄像头,没有特别明确的法规。

  而在新泽西,有专门的(2C:14-9)规定。1999年,新泽西Bradley Beach一处公寓社区的住户们发现,他们的浴室和卧室安装了监控摄像头,起诉之,安装摄像头的公寓管理员认罪并被判4年监禁。这一事件直接催生了新州保护隐私的法律条例2C:14-9。

  新泽西州法律(2C:14-9)规定,在未获得许可的情况下,在他人可能暴露身体或者亲密举动的隐私环境中窥视他人,属侵犯他人隐私的犯罪行为,若有制作或传播他人隐私录像的行为则犯罪情节更为严重。

  美国对于个人隐私有着很严格的法律,非公众人物拥有隐私权。在美国,很多公共场所的摄像头都有明显的标示,或者设置的摄像头足够大,让人能够察觉到。

  (来源:网络)

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出租房房东装摄像头违法吗?

2017年11月9日 11:31 来源:华人工商网 选稿:赵春苑

  

  现在房子装摄像头的越来越多了,那么如果是出租房,房东装摄像头是否合法呢?

  首先,大家要知道,在美国各州,目前并没有健全的关于安装摄像头的法规。没有规定什么地方不可以安装监控或者什么地方可以,通常大家默认监控摄像应该安装在公共场所。最初,政府部门将监控摄像设置在学校、市政府等公共场所以及事故和犯罪高发的路段,用于定位罪犯和可疑行为,其清晰度之高甚至连钞票上的序列号都能识别。但是实际上就算在公共场所装摄像头也遭受很多注重隐私的人的反对,因为即使是摄像头是安装在公共场所,这些摄像也可以记录下来经过的普通人甚么时间去了哪里,或者和谁在一起。

  虽然没有明确的法规,我们还是可以具体看看一些常识,房东房客都可以看看:

  1、房东可以装摄像头吗?

  答案是可以,因为房东买了房子,房产是房东的财产,房东有权装摄像头保护自己的财产,和租客的安全。

  

  2、针孔摄像头可以吗?

  通常是,出租房不行,自住房随意。通常,房东如果出租房产,最好装能让人看见的摄像头(visible surveillance cameras),不能装间谍摄像头(spy camera)或者隐藏摄像头(hidden cameras,比如伪装成烟雾报警器的摄像头)。

  3、哪里可以装?

  自住房只要家里人都同意,基本上随意,如果有客房的话,要征求客人意见。

  出租房的话,一般来说,房东可以在车道,前门,后院,车库,客厅,走廊,大堂,前庭,楼梯间(driveway, front door, backyard, garage, living room, hallways, lobbies, vestibules, stairwells)之类的地方装摄像头,即可以防贼,贼可能break in的地方,以安全为目的的地方,都可以装摄像头。

  4、哪里不能装?

  卧室、更衣室、洗手间是三个绝对不要装摄像头,就算是自主房一般也不建议装,因为现在很多监控都是联网的,很容易泄露出去。

  5、目前哪些州有隐私法规?

  基本上,目前的隐私法规州和州之间,甚至城市之间都可能有所不同,不过共同的界限就是一个,是否是公用区域。

  目前,Alabama, Arkansas, California, Delaware, Georgia, Hawaii, Kansas, Maine, Michigan, Minnesota, New Hampshire, South Dakota, 和Utah州都有下面的法规:

  “installation or use of any device for photographing, observing or overhearing events or sounds in a private place without permission of the people photographed or observed is considered a law-breaking behavior.”

  所以如果未经允许,安装hidden cameras属于犯罪行为,在上面的很多州会最高罚款2000美元,最高入狱两年的处罚。关于可以看见的摄像头,没有特别明确的法规。

  而在新泽西,有专门的(2C:14-9)规定。1999年,新泽西Bradley Beach一处公寓社区的住户们发现,他们的浴室和卧室安装了监控摄像头,起诉之,安装摄像头的公寓管理员认罪并被判4年监禁。这一事件直接催生了新州保护隐私的法律条例2C:14-9。

  新泽西州法律(2C:14-9)规定,在未获得许可的情况下,在他人可能暴露身体或者亲密举动的隐私环境中窥视他人,属侵犯他人隐私的犯罪行为,若有制作或传播他人隐私录像的行为则犯罪情节更为严重。

  美国对于个人隐私有着很严格的法律,非公众人物拥有隐私权。在美国,很多公共场所的摄像头都有明显的标示,或者设置的摄像头足够大,让人能够察觉到。

  (来源:网络)